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关于建材领域债权转让的合法运用

作者:陈大为     点击:153      时间:2018-10-29

  进入2018年以来,中国人民银行持续执行稳健中性的货币政策,虽然在一定程度上稳定了国家经济良好的基本面,有效的控制了金融风险,稳定了宏观杠杆率,但是,银根紧缩的货币政策也导致了众多企业无法再获得足够的融资支持,资金短缺造成建材领域内开发商、建筑商、材料商矛盾激烈。

  由于建材领域区别于其他行业,绝大部分工程项目都需要建筑商或者工程实际承揽人即“项目老板”垫资承建,而建筑商与开发商签订的施工合同则是按照施工进度进行付款,在此过程中,一旦建筑商的资金出现问题,则会导致项目停工,此时开发商却会因未达到施工合同付款条件而拒绝支付工程款。此种情形下,下游材料商企业垫面临着垫资压力与供货压力“两座大山”,不堪重负,最终影响到了企业的正常运营,而他们考虑到企业日后的业务发展以及声誉并不愿意以自己公司名义进行诉讼,这让材料商企业陷入收款与诉讼的两难之地。

  在此,笔者推荐材料商企业采取债权转让的方式转让对建筑商企业所享有的有效债权,减轻自身所承担的垫资压力,此种方式有两大好处:一、采取债权转让方式可以避免以自身名义起诉建筑商,保全了材料商企业的声誉;二、采取债权转让可以转移与建筑商企业的矛盾焦点,避免材料商企业成为众矢之的,为诉讼收款提供便宜。

  下面,笔者简单介绍下债权转让的法律含义以及使用方式。

  债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时,受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人,原债权人脱离合同关系;在部分让与时,受让人作为第三人将参加到原合同关系之中,与原债权人共同享有债权。债权转让必须具备以下条件才能有效:(一)、必须是有效存在的债权;(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;(三)、转让的债权必须具有可让与性;(四)、必须有转让通知。因此,笔者认为,材料商企业应先与受让人(其他企业或个人)就某一项目欠付的材料款达成真实合意并形成书面债权转让协议,在此协议中应明确转让债权的事由、数额、应付时间、可让与性。此外,根据我国《合同法》第八十条规定,债权人转让权利的,应当通知。未经通知,该转让对债务人不发生效力。因此,笔者认为只要材料商企业履行了通知义务债权转让就会生效,并不需要征得债务人的同意。值得注意的是,法律只规定了通知的法律义务,但是却未释明通知的形式,因此,应对通知作宽泛理解即口头或书面形式,但在现实经济活动中,口头通知方式风险较大,债务人经常以未收到债权转让通知抗辩转让债权的行为不对其生效,所以,以书面形式通知债务人则更具实际效果,具体操作方式则是将债权人与受让人的转让合意通知书以快递形式邮寄债务人,保留邮寄签收凭据,债权转让即生效。

  最后,笔者认为针对建材领域内的债权转让有四大关键点:一、债权人与债务人之间存在真实有效的债权;二、债权人与受让人关于债权达成合意形成书面债权转让协议;三、债权人与债务人在双方合同中未约定债权不可转让;四、债权人或受让人以书面形式邮寄通知债务人,保留签收凭据。材料商企业做到以上四点,便可以采取债权转让方式减轻自身垫资负担,维持企业健康可持续发展。

                               湖北瀚海潮律师事务所 陈大为律师

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